Un inmueble ubicado en calle Baibiene 1162 de Goya será rematado el viernes 11 de abril por orden del Juzgado Civil y Comercial N° 2, en el marco del expediente sucesorio \”Lencina Isabel y Raúl de la Cruz Ríos s/ ab-intestato\”. La subasta estará a cargo del martillero Estanislao Marcial Sánchez y se desarrollará a partir de las 18.15 en Av. Caá Guazú 1551.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEEl bien registrable consta de un terreno de 10 metros de frente por 45 de fondo, con una superficie total de 449 m², correspondiente a la matrícula N° 2802, manzana 362, lote 2. Incluye todas las edificaciones, instalaciones y elementos adheridos al suelo, según lo establecido en el plano de mensura N° 1748.
PRECIO BASE Y CONDICIONES DE PAGOEl inmueble se remata con una base fijada en $40.000.000. El comprador deberá abonar una seña del 20% en el acto de subasta y completar el pago restante (80%) dentro de los diez días hábiles posteriores a la aprobación judicial de la operación. La venta será al contado y en efectivo. La comisión del martillero será del 4% sobre el precio alcanzado.
DEUDAS Y ESTADO DE OCUPACIÓNEl lote registra deudas fiscales por un total superior a los $550.000: $258.055,72 de impuesto inmobiliario, $102.788,50 de tasa de servicios municipales, $85.621,02 por energía eléctrica y $103.786,68 por servicio de agua, todas actualizadas al 30 de noviembre de 2024. La vivienda está ocupada por once personas (ocho mayores y tres menores), todos familiares directos, según constatación oficial del 27 de febrero de 2025.
INTERESADOS Y CONSULTASLa exhibición del inmueble se realizará previo contacto con el martillero, en horarios comerciales, en la sede ubicada en Av. Caá Guazú 1551. La venta está dirigida al mejor postor, sujeto a las condiciones establecidas en el edicto.
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